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Maison - 62 m² - 3 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin

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142 900 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

La Chapelle-Saint-Mesmin : Charmante Maison T3 avec Jardin Privé et 2 Places de Parking Découvrez cette maison de 61,65 m², idéalement située et vendue louée depuis novembre 2019 à un locataire sérieux, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Loyer actuel : 728 euros + 50 euros de charges. Rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. WC séparé. Accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Étage Un dégagement desservant deux chambres confortables. Salle de bains fonctionnelle avec WC intégré. Atouts supplémentaires Deux places de stationnement extérieures sécurisées. Abri de jardin pour le stockage. Terrasse agréable pour les repas en extérieur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez : www.georisques.gouv.fr Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Ce bien allie confort, praticité et excellent potentiel locatif ! Copropriété de 20 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1273 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 62 m²
    Surface habitable : 62 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, volet battant
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition nord, volet battant
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, meuble vasque baignoire + wc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord, fenêtre norme handicapé
  • Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 27 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, entrée placard ave ballon d'eau chaude

L'extérieur :

  • Jardin de 20 m²
  • Terrasse de 5 m²
  • 1 Dépendance de 2 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Duplex
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    1 273 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 490 €
Synthèse
Maison à La Chapelle-Saint-Mesmin
142 900 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 2 305 €
Transaction :
Achat
Référence :
42962t
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - St Jean de Braye
Durand Montouché - St Jean de Braye
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 410 €
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