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Maison - 60 m² - 3 pièces à Orléans

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154 600 €
60 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans le très prisé quartier Madeleine à deux pas des commerces et de toutes les commodités, pavillon en duplex de 59.88m² carrez VENDU LOUÉ situé en fond de cour offrant calme et intimité. En rez-de-chaussée une entrée avec WC, une cuisine et un séjour lumineux. A l'étage, un palier dessert deux chambres une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un petit jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité un box fermé en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place ce bien rare allie rentabilité emplacement et sérénité. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 58 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1417.4 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 6 m² nue
    Informations complémentaires
    Nue, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition nord-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage

Les équipements :

  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1996
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    58
  • Charges annuelles :
    1 417,40 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 452 €
Synthèse
Maison à Orléans
154 600 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 2 577 €
Transaction :
Achat
Référence :
84263T
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 60 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Durand Montouché - Bannier
Durand Montouché - Bannier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 950 € à 1 320 €
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