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Maison - 72 m² - 3 pièces à La Chapelle-de-Brain

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106 500 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BRAIN SUR VILAINE, l'étude vous propose une maison indépendante construite en parpaings et couverte en ardoises fibrociments de 71 m² comprenant une entrée, séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc ; à l'étage, deux pièces en enfilade, grenier.
Garage attenant.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2330 m².
LES PLUS : tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage
Importants travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 € et 3579.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à La Chapelle-de-Brain
106 500 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 1 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
35066-889-35066
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:21
Contacter l'annonceur
Maison - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SCP CAROFF ET DARDET CAROFF
Virginie DUGUÉ
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
328
kWh/m²/an
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
65
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 644 € à 3 579 €
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