Maison en pierre - 70 m² - 3 pièces à La Gacilly

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103 500 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Située dans un environnement paisible, cette maison en pierres saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué.

Caractéristiques principales :

Cuisine aménagée et équipée
Salon / séjour chaleureux
À l'étage : deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC
Petit jardin agréable et ruine attenante offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de dépendance.

Atout investissement :
Bien actuellement loué 558 € / mois, avec locataires en place, assurant un revenu locatif immédiat.

Chauffage au gaz citerne enterrée, tout-à-l'égout, environnement calme et verdoyant.

Localisation idéale :

À seulement 5 minutes de La Gacilly, charmante cité d'artisans et de nature, avec toutes les commodités à proximité.

Une belle opportunité pour un investissement sûr et un cadre de vie de qualité.

À découvrir sans tarder !

Marion MAILLIARD
Agence ORPI Top Nego
13 bis rue Victor Hugo
06 47 21 34 68/02 99 71 20 32
Référence agence : 6076

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    193 €
Synthèse
Maison en pierre à La Gacilly
103 500 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 1 479 €
Transaction :
Achat
Référence :
596I-SRJ-IOA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Topnego
Topnego
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
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