Maison - 64 m² - 4 pièces à La Bernerie-en-Retz

Quartier la Rogère

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.
Elle offre une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une dépendance d'environ 60 m² déjà isolée complète ce bien, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un autre espace de vie (studio, gîte, extension…).
Un hangar de plus de 50 m² permet également de stationner un véhicule et du rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m² constructible et divisible offrant un beau potentiel après une remise au goût du jour et aménagement.
Certificat d'urbanisme opérationnel en cours. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760