Maison - 64 m² - 4 pièces à La Bernerie-en-Retz

Quartier la Rogère

Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.
Elle offre une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Une dépendance d'environ 60 m² déjà isolée complète ce bien, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un autre espace de vie (studio, gîte, extension ).
Un hangar de plus de 50 m² permet également de stationner un véhicule et du rangement supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m² constructible et divisible offrant un beau potentiel après une remise au goût du jour et aménagement.
Certificat d'urbanisme opérationnel en cours.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Florence SCHELLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 633 760 NANTES