• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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189 000 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

44500 - LA BAULE - RESIDENCE SENIOR LES HESPERIDES -BALCON-SERVICES

Antoine MIQUEL consultant et conseiller immobilier et efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet APPARTEMENT exposé SUD.

Vous recherchez le calme, la sécurité et des services sur place, tout en conservant votre autonomie ?

Cet appartement de 43m2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein de la résidence senior de standing Les Hespérides, offre exactement cela.

Un lieu idéal pour vivre sereinement, sans isolement, dans l'un des quartiers les plus pratiques de La Baule.

Séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue jardin/parc paysagé

Coin nuit séparé, bien pensé et facile à meubler

Salle d'eau + WC indépendant

Ascenseur, circulation simple et sécurisée

Résidence calme et sécurisée

Conciergerie, restauration sur place, animations

Services à la carte : gym douce, yoga chaise…

Infirmières libérales & kinés qui interviennent directement dans la résidence

2 chambres d'hôtes + salle à manger privée pour recevoir la famille

Emplacement recherché : commerces, marché, mer, transports, Palais des Congrès à proximité immédiate.

Certaines prestations ne se devinent qu'en visitant…

et font vraiment la différence au quotidien pour une personne seule ou un couple.

Pour en savoir plus sur le fonctionnement des Hespérides et les atouts qui ne sont pas visibles en photo, contactez-moi directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Miquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°508558376.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1988
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    8 900 €
Synthèse
Appartement à La Baule-Escoublac
189 000 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 4 395 €
Transaction :
Achat
Référence :
190588
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Antoine Miquel
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2025
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