Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Nazaire

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Marc-sur-Mer à Saint-Nazaire. Niché au premier étage d'une copropriété moderne, cet espace de 41 m² allie confort et praticité, parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie agréable.

En entrant, vous serez accueilli par une entrée astucieusement agencée qui vous guide vers une pièce de vie lumineuse. La cuisine, aménagée et semi-équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, s'ouvrant sur un balcon de 9 m² orienté à l'ouest. Ce balcon est un véritable atout pour profiter des soirées ensoleillées. La chambre, généreuse avec ses plus de 11 m², offre la possibilité d'aménager un dressing, ajoutant ainsi un espace de rangement précieux. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une cave de 5 m² et d'une place de stationnement privative, des commodités rares en milieu urbain.

Le quartier de Saint-Marc-sur-Mer est réputé pour ses nombreux espaces verts. Les jardins d'Océanis et la coulée verte, situés à environ 700 m, ainsi que la plaine d'Océanis à 800 m, sont parfaits pour des promenades relaxantes. Pour les familles, un service de garde d'enfants, "L'escale des doudous", est également à proximité.

Caractéristiques techniques

- Surface : 41 m²
- Étage : 1er avec ascenseur
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Charges de copropriété : 80 € / mois
- Taxe foncière : 695 €
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.