Maison - 97 m² - 4 pièces à L'Union

Nichée au fond d'une impasse paisible, à l'abri du passage et des nuisances, cette charmante maison des années 70 a été entièrement rénovée avec soin en 2023.
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une vie de famille au calme.
La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE C) et est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort appréciable été comme hiver.

Dès l'entrée, une agréable véranda lumineuse vous accueille et mène à un hall pratique avec placard intégré.
Vous découvrez ensuite une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
Le séjour et la cuisine ouverte composent un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose trois chambres spacieuses, propices au calme et au repos. Une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et rangements, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.

Un véritable atout : le sous-sol semi-enterré de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, salle de jeux, espace sport, bureau ou vaste espace de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de plus de 400 m², entièrement clôturé, véritable cocon de verdure.
La terrasse qui entoure la maison permet de profiter du soleil à différents moments de la journée et d'aménager plusieurs espaces : coin repas, détente ou lecture.

Le quartier constitue également un réel avantage : calme, résidentiel et familial. Les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) ainsi que l'arrêt de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et l'école maternelle et élémentaire à environ 15 minutes de marche.

Une maison lumineuse et chaleureuse, prête à écrire une nouvelle histoire de vie… peut-être la vôtre.

Référence agence : 1170