Ferme - 185 m² - 13 pièces à L'Île-Bouchard

À découvrir dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété de charme d'environ 185 m² habitables, pouvant être portée à 250 m², est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 802 m².

Elle offre 13 pièces lumineuses avec une belle distribution permettant de distinguer harmonieusement les espaces de vie et les espaces nuit.
Sa configuration modulable séduira autant une grande famille qu'un porteur de projet touristique (gîte, chambres d'hôtes ou événements privés).

Les atouts de cette propriété :

Authentique maison en pierre au cachet incomparable

Gîte indépendant de 120 m², idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil

Salle de réception de 120 m² parfaite pour mariages, séminaires ou événements privés

Grenier et granges offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire

Garage pour camping-car et nombreuses dépendances

4 caves et plusieurs espaces de rangement fonctionnels

Piscine pour se détendre aux beaux jours

Cabane de jardin avec espace bien-être / jacuzzi

Four à pain ancien, véritable élément de patrimoine

Environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités

Des améliorations esthétiques pourront être envisagées selon vos goûts, afin de sublimer tout le potentiel de ce bien rare où authenticité, volume et caractère se conjuguent à merveille.

? Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 48 47 78 19

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1720.00 et 2380.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Johnny ROCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)