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Longère - 111 m² - 4 pièces à L'Herbergement

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232 938 €
111 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Le charme de la pierre allié à la fonctionnalité moderne.
Longère rénovée à neuf située entre Nantes et La Roche sur Yon dans une commune dynamique desservie par une gare SNCF, accès 4 voies rapide, autoroute à 5 mn (Montaigu - Boufféré), tous commerces et écoles...

Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur une splendide pièce de vie (55 m²), une salle d'eau et un wc.

A l'étage, un grand pallier - mezzanine (15 m²) pouvant faire office de bureau (ou espace jeux) avec puits de lumière (plancher en verre), 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec wc.

Jardin clos d'environ 850 m² avec assainissement autonome conforme neuf.
Pour profiter des jours ensoleillés, une piscine hors sol saura vous rafraichir.

Ce bien dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises peut-être loué comme gîte (environ 15 000 € de revenu d'avril à octobre).
Terrain constructible pour un éventuel garage.

Appelez-nous vite.
Jocelin PIEDALLU - Agent commercial ORPI (RSAC 2018 AC 00246).
Référence agence : 3919

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 111 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 112 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Longère à L'Herbergement
232 938 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 099 €
Transaction :
Achat
Référence :
RAFR-CHE-DEO
Date de publication :
Hier à 08:41
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Longère - 111 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi Prodimm
Orpi Prodimm
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
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