Maison ancienne - 63 m² - 3 pièces à Saint-Sulpice-le-Verdon

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173 250 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village sur Saint André Treize Voies, une maison d'habitation 3 pièces des années 1910 construction pierre entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable de 63m² (71m² au sol), le tout sur une parcelle de 452m².
Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur le salon-séjour lumineux de 27m² avec poêle à bois et vue sur terrasse et jardin. Une cuisine ouverte de 18m² entièrement aménagée et équipée, un espace nuit sur parquet, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
A l'étage, un espace nuit sur parquet avec de nombreux rangements.

en annexe : un atelier d'environ 19 m²

Un jardin clos.

informations complémentaires : maison évolutive avec prestations et matériaux de qualités. Chauffage bois et électrique. Chauffe-eau électrique. Ventilation par VMC simple flux. Ouvertures en PVC et alu double vitrage. Assainissement individuel conforme.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1910
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Sulpice-le-Verdon
173 250 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM3697-CABINETGUEMENE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:13
Maison ancienne - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Cabinet GUÉMENÉ - Nantes
Arnaud JETEL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 630 €
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