Maison - 60 m² - 4 pièces à L'Aigle

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison de ville rénovée – Terrasse • Jardin • Dépendance (parfaite pour un investissement ou habiter) à L'Aigle – proximité commerces et gare Agencement du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée - salle d’eau avec douche à l’italienne et WC suspendu - pièce donnant accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - Une chambre - Une pièce palière faisant office de dressing - Un WC indépendant 2e étage : - Grande pièce modulable (chambre, bureau, salon selon vos besoins) Ses atouts principaux : - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Fenêtres PVC avec volets roulants électriques - Porte d’entrée PVC récente - Chauffage gaz de ville (chaudière 5 ans) Vendue entièrement meublée Idéale pour investissement (hébergement pour formations, missions, CDD…) ou pour résidence principale Extérieurs : - Terrasse agréable - Jardin facile d’entretien - Dépendance avec cave d’environ 7 m² Localisation : - 15 minutes à pied de la gare - 1 km de l’hypermarché - proximité immédiate commerces - 20 minutes de Verneuil Un véritable coup de cOEur pour un bien clé en main, chaleureux et parfaitement rénové. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.