Maison - 106 m² - 4 pièces à Kervignac

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344 256 €
106 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

KERVIGNAC – Calme, verdure et élégance : l'art de vivre en longère rénovée.

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de cinq minutes du bourg de Kervignac, cette superbe maison familiale de 110 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre généreusement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien et les moments de partage.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec douche, véritable cocon de tranquillité, ainsi que des WC séparés.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bains moderne avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
À l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter pleinement du calme environnant. Une dépendance vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.
Les prestations soignées, la belle exposition et l'environnement privilégié font de cette longère un bien rare sur la commune.
Un véritable coup de cœur, idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités.
Une opportunité à ne pas manquer à Kervignac.
Référence agence : 0000

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 106 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    495 €
Synthèse
Maison à Kervignac
344 256 €
Surface : 106 m²
Prix au m² : 3 248 €
Transaction :
Achat
Référence :
0GYR-1QG-0S9
Date de publication :
Hier à 09:32
Maison - 106 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
Gwendoline LE GOUIC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 décembre 2024
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