Maison - 96 m² - 5 pièces à Juvardeil

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169 900 €

96 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

En exclusivité à Juvardeil, découvrez cette charmante maison de bourg rénovée, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, proximité immédiate à la rivière rivière. Non inondable, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien : une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulés, une cuisine authentique avec cheminée et sa baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bain familiale, ainsi qu'un dressing. Au dernier niveau, une troisième chambre complète l'espace nuit. A l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec son accès à la rivière par un petit chemin en moins de 1 minute, idéal pour les amoureux de la nature ou les amateurs de pêche. Deux dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités : atelier, rangement, espace créatif, maison d'amis? Un bien rare, alliant caractère, confort et cadre idyllique. Réf : 36296 / DPE : D (202) GES : B (6) Prix : 169 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : EnvironnementCharme de l'ancienNb de chbJardin avec dépendances

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
96 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 96 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition est, placard, accès grenier
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition ouest, 2 placards
Cuisine de 22 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition est, baie vitrée accès terrasse, cheminée
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, 2 vasques, ss
1 Toilette
Salon / Séjour de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc, exposition ouest, est, poêle à granulés
Dressing de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, accès à la chambre 3
Grenier

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
2 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 15 m², rdc, avec grenier
Dépendance 2 : Surface de 25 m², rdc, avec cheminée

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Individuel, Poêle
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

2
Vue :

DEGAGEE riviere
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3