Maison - 89 m² - 5 pièces à Contigné

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150 600 €

89 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRES EN PLACE A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable sur la commune des Hauts-d'Anjou, à Contigné, cette charmante maison offre une belle opportunité d'investissement. De plain-pied et d'une surface habitable de 89 m², elle est idéale pour une vie confortable. La pièce de vie ouverte crée un espace convivial et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Un garage attenant permet de stationner facilement ou d'ajouter un espace de rangement supplémentaires. De plus, un garage indépendant se situe sur l'arrière de la maison. Le jardin clos garantit tranquillité et sécurité, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Actuellement louée 750 euros par mois, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif avec des locataires déjà en place. REF: 36303 DPE : C (157) // GES: C (24) Honoraires à charge acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : plain pied total2eme garage pour rangement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
89 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 89 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, douche italienne, vasque
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 41 m²
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, mal, chaudiere

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 15 m²
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, 15.3m², placard, grenier sur le dessus
Garage 2 : Rdc, 15.65m², non attenant