Immeuble - 99 m² - 3 pièces à Joigny

Joigny, centre historique
Immeuble locatif de 3 logements libres de locataire.
Travaux à prévoir avant remise en location.

- Au RDC : F1 de 37.70 m²
chauffage électrique - simple vitrage
DPE : E287 - GES B9
Consommations estimées entre 880 € et 1220 €/an
Estimation locative : 350 € en non meublé

- En demi palier : F1 de 19.10 m²
Chauffage électrique - double vitrage PVC
DPE : G603 - GES : C19
Consommations estimées entre 920 € et 1280 €/an
Prévoir isolation des combles et du plancher (cellier en dessous)
Estimation locative : 350 € (en meublé conseillé)

- Au 1er étage : F1 de 42.40 m²
Chauffage électrique - double vitrage bois
DPE : G422 - GES : C13
Consommations estimées entre 1390 € et 1920 €/an
Prévoir isolation du toit et des murs
Estimation locative : 400 € en non meublé

Cour commune et cellier
Foncier : 1158 €
Assurance : 450 €

Cette annonce référence 310488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037.

Prix du bien : 88 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025
Score DPE : 323 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr