Maison ancienne - 136 m² - 6 pièces à Janzé

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351 900 €
136 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Cimm Noyal Chatillon vous présente:
Portes de Janzé : Projet habitation et ou professionnel
Maison coup de coeur 136m² sublimée par son parc arboré d'essences variées

-Rez de chaussé de plus de 85m²:
- Entrée lumineuse
- Cuisine aménagée équipée accès terrasses
- Salle à manger
- Salon
- wc
- Chambre et salle d'eau à terminer
- Poêle à bois Performant sur toute la maison
- Aspiration centralisée

Etage de plus de 65 m²:
- Mezzanine
- 3 chambres, équipées placards
- 1 wc
- 1 salle d'eau

Le bien est complété par :
- Un Double garage d'environ 49m²
- Un Atelier avec bureau d'environ 72m²

- Portail d'entrée motorisé
- Eclairage extérieur
- Puit

- Parcelle de 5080 m² arborée de différentes essences.

Honoraires inclus charge Vendeurs
Contactez Angélique Ponthoreau 06.22.70.31.86 inscrite (EI) RSAC de Rennes 893 293 225 Agent commercial

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2286.00 et 3094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Angélique PONTHOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893293225 RENNES
RCP 05345788002

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Janzé
351 900 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 588 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1630-CIMMRENNES
Date de publication :
Hier à 05:38
Maison ancienne - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cimm Immobilier Rennes
Cimm Immobilier Rennes
Angélique PONTHOREAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 286 € à 3 094 €
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