• Maison - 136 m² - 6 pièces
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364 000 €
136 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

35150 – JANZÉ – MAISON DE 136 m² – GRAND TERRAIN – ATELIER – DOUBLE GARAGE – VISITE VIRTUELLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située dans un hameau paisible, à proximité de Janzé.

Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse,
• Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois,
• Salon indépendant avec accès terrasse,
• Arrière-cuisine,
• Salle d'eau à finaliser,
• WC.

À l'étage :
• Mezzanine,
• 2 chambres avec rangements,
• Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès balcon, un wc séparé.

Les atouts :
• Double garage avec étage aménageable (env. 50 m²),
• Grand atelier de plus de 88 m²,
• Puits,
• Terrain généreux et environnement calme.

Situation :
À moins de 3 km du centre de Janzé, proche des commerces, écoles et services.

Visite virtuelle disponible !
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 136 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 136 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 6 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    6 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Nord

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Maison à Janzé
364 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 2 676 €
Transaction :
Achat
Référence :
196260
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 136 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Sébastien Jourdan
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
241
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
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