Studio - 18 m² - 1 pièce à Ivry-sur-Seine

Découvrez ce charmant studio de 18 m², idéalement situé sur l'Avenue Maurice Thorez à Ivry-sur-Seine. Ce bien, sous bail commercial en LMNP, représente une opportunité d'investissement locatif rare et séduisante.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace de vie baigné de lumière, où chaque mètre carré a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et pratique. Un placard intégré offre des solutions de rangement astucieuses, tandis que le parquet flottant ajoute une touche de chaleur et d'élégance. La salle d'eau, moderne et raffinée, est dotée de finitions de qualité. Pour plus de commodité, une salle de machine commune est à disposition des résidents. Actuellement loué, ce studio génère un revenu locatif trimestriel de 1 189,61 €, garantissant un rendement financier attractif.

Le quartier est particulièrement bien desservi, avec la station de métro Pierre et Marie Curie à moins de 100 m, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus Hôpital Jean Rostand est à 600 m, et un lycée se situe à 1 200 m, rendant cet emplacement stratégique pour les locataires.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 18 m²
- Étage : 2ème sur 4
- Année de construction : 2015
- DPE : C
- Taxe foncière : 922 €
- Ascenseur : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.