Maison de ville - 74 m² - 5 pièces à Maisons-Alfort

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de ville, idéalement située dans une impasse tranquille de Maisons-Alfort, à quelques pas des rives enchanteresses de la Marne. Cette demeure des années 1930, d'une surface de 74 m², a été soigneusement rénovée pour allier confort moderne et caractère d'époque. Dès l'entrée, une pièce de vie baignée de lumière vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille. Une buanderie ingénieuse, pouvant se transformer en chambre d'appoint, complète cet espace convivial.

À l'étage, deux chambres lumineuses vous invitent à la détente, idéales pour se ressourcer après une journée bien remplie. Les combles, aménagés avec soin, offrent un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Grâce à ses nombreux puits de lumière, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère apaisante et agréable tout au long de la journée.

Nichée dans un quartier dynamique, cette maison se trouve à moins de 500 mètres des commerces et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Les vastes espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour des promenades relaxantes et des moments de détente en plein air. De plus, la maison est parfaitement connectée aux grands axes et aux transports en commun, avec un accès facile au métro et au tramway.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 74 m²
- Année de construction : 1930
- DPE : C (177 kWh/m².an)
- Gaz à effet de serre : C (17 kg CO2/m².an)
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Taxe foncière : 1008 €
- Terrain : 74 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.