Villa - 169 m² - 5 pièces à Istres

À quelques pas de l'étang de l'Olivier, au cœur d'un environnement préservé, cette élégante propriété d'environ 170 m² dévoile une atmosphère d'apaisement et de raffinement, portée par la lumière et la nature environnante, avec en complément un potentiel rare d'évolution.

Un intérieur aux volumes généreux :
Dès l'entrée, le regard est attiré par le vaste séjour cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la colline. Le poêle à bois y diffuse une chaleur douce, créant une ambiance à la fois contemporaine et authentique.
Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un espace de partage, pensé pour les instants conviviaux.

Un espace nuit empreint de sérénité :
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres lumineuses et une salle de bains raffinée, conjuguant baignoire sur pieds et douche à l'italienne.
À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une mezzanine, offrant un cocon intime avec dressing et salle d'eau, où chaque détail respire le confort.

Un art de vivre en plein air :
Sur plus de 2 300 m² de terrain clos et paysagé, la propriété déploie ses terrasses, sa piscine et son pool house, entourés d'espaces arborés et d'ombres bienfaisantes.
Forage et arrosage automatique assurent un confort sans contrainte, pour un entretien facilité et une nature toujours verdoyante.

Un vrai plus : détachement parcellaire possible – parcelle constructible
Possibilité de détacher une parcelle d'environ 940 m² constructible, avec accès indépendant .
Idéal pour un projet familial, une construction complémentaire ou une valorisation patrimoniale.
(Sous réserve des autorisations d'urbanisme)

Détails et prestations :
Portail électrique, garage et stationnements intérieurs
Dépendances et cabanons
Rénovation complète en 2007, isolation récente du mur nord

Un véritable havre de quiétude, idéal pour savourer la douceur provençale, entre détente, convivialité et loisirs… avec un potentiel d'évolution rare sur le secteur.

Ce bien vous séduit ?
Contactez directement votre conseillère, Farzana Moula, agent commercial immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 790 648 562.
Référence annonce : DOM17903
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur.