Pavillon - 196 m² - 8 pièces à Issoire

PERRIER – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME – PAVILLON – 200 m² – 4 CHAMBRES – œ SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 2 000 m² – PISCINE COUVERTE

Efficity, l'agence experte en estimation en ligne, et Éric Pons, en collaboration avec Pierre Rudel, vous proposent ce pavillon idéalement situé à l'entrée de Perrier, côté Issoire.

Implantée en retrait de la route, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison construite à la fin des années 1970 bénéficie d'un environnement agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Issoire.

La maison se développe sur un demi sous-sol complet et se compose comme suit :

Niveau principal

Un vaste salon / salle à manger de 46 m², très lumineux grâce à sa double exposition et à sa baie vitrée orientée plein sud

Une cuisine entièrement équipée de 13 m²

Quatre chambres de 10 à 11 m²

Une salle de bain de 7 m²

Un dégagement avec placards et un WC indépendant complètent ce niveau

Niveau inférieur

Une grande pièce de 42 m², pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de réception ou espace loisirs

Une cuisine d'été de 12 m²

Un atelier

Un grand garage permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules

En complément, une cave d'environ 10 m² est accessible en dessous.

Extérieurs

Le terrain d'environ 2 000 m², entièrement clos et arboré, accueille une magnifique piscine couverte par un abri haut. Vous profiterez également d'un espace potager et de vastes zones de pelouse, idéales pour les enfants et les moments de détente en famille.

Informations complémentaires

La maison a toujours été soigneusement entretenue.

Aucun travaux de gros œuvre à prévoir. Un simple rafraîchissement des espaces habitables est à envisager selon vos goûts.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, calme et qualité de vie.

Contactez-moi par téléphone ou par mail pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
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