Appartement - 66 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

Nouveauté à Clermont-Ferrand - Appartement T3 de 66 m² avec balcon Découvrez ce lumineux appartement T3 de 66 m², situé dans une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, offrant une vue dégagée exceptionnelle depuis un étage élevé. Parfaitement pensé pour allier confort et praticité, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. L'appartement se compose : Séjour lumineux baigné de lumière naturelle 2 chambres fonctionnelles Cuisine équipée et fonctionnelle Salle de bain et WC séparés Les menuiseries récentes assurent un meilleur confort thermique et phonique, pour un quotidien agréable et tranquille. Profitez également d'un balcon avec vue panoramique, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave privative pour un rangement supplémentaire. Localisation idéale : écoles, crèches, collège et lycée à proximité, ainsi que commerces, services et transports en commun, facilitant votre quotidien. Atouts supplémentaires : Luminosité optimale et vue dégagée Résidence sécurisée avec deux ascenseurs Balcon et cave inclus Menuiseries récentes pour confort thermique et phonique ? Idéal pour : Premier achat immobilier Investissement locatif Couple ou petite famille Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 07 43 67 36 43, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909.