Appartement - 60 m² - 3 pièces à Ingré

Chamant appartement situé dans la commune paisible d'Ingré, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux.

Description du bien :
Rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 06 lots
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
1 chambre + 1 bureau
Salle d'eau + WC séparés
Aucun travaux à prévoir
Agencement optimal
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif

Syndic bénévole, pas de procédure en cours
Charges annuelle très faible

Cette annonce référence 309022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIRSON LUIS BECKER (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53463518000027.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 133,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 287 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr