Bureau - 110 m² à Illkirch-Graffenstaden

Immeuble Le Pythagore – 1 rue Jean Sapidus - PARC DE L'INNOVATION

Implantez votre entreprise dans un environnement stratégique et dynamique, aux portes de Strasbourg !
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux lumineux de 110 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour activités tertiaires ou professionnelles.

Caractéristiques :
• Plateau lumineux et modulable
• Climatisation réversible (pompe à chaleur)
• 5 places de parking privatives
• Sanitaires en parties communes
• Toiture en cours de réfection totale (à la charge du vendeur)

Accèssibilité :
• Tram A – arrêt Campus et Bus – arrêt Pôle API ( à moins de 5 min à pied)
• Accès autoroute rapide
• Pistes cyclables à proximité

Environnement dynamique :

Parc d'innovation reconnu sur le secteur avec plus de 1300 entreprises implantées, Campus, restaurants et salle de sport à proximité
La cession des bureaux peut se faire par le rachat des parts de la SCI.

Informations clés :
Prix de vente : 180 000€ TTC honoraires inclus
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC soit 10 000€ TTC
Prix de vente hors honoraires : 170 000€ TTC

Jean-Sébastien SCHARF
SCHARF PROMOTION
RCS Strasbourg : 451 173 574