Maison jumelée - 82 m² - 3 pièces à Hourtin

Vous rêvez d'un logement moderne, lumineux et confortable ? Cette maison mitoyenne neuve de 82 m² est faite pour vous ! Située sur la Route d'Aquitaine à Hourtin, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du supermarché Aldi , elle offre un cadre de vie calme, pratique et agréable

Intérieur spacieux et lumineux

Pièce de vie
Surface : 45 m²
Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées
Parfaite pour salon et salle à manger
Sol moderne et murs clairs pour une atmosphère chaleureuse et conviviale
Accès direct à la terrasse privative

Cuisine équipée
Cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée :
Réfrigérateur et congélateur
Plaques de cuisson
Four et micro-ondes
Hotte aspirante
Nombreux rangements pour optimiser votre organisation
Plan de travail spacieux pour cuisiner facilement

Chambres
Chambre 1 : 12 m², lumineuse et confortable
Chambre 2 : 10 m² avec placard intégré
Idéales pour enfants, bureau ou chambre d'amis

Salle de bain
Moderne et élégante
Double vasque avec rangements intégrés
Douche à l'italienne
Décoration lumineuse et pratique pour le quotidien

Extérieur & stationnement
Terrasse privative , parfaite pour les repas en extérieur, prendre un café le matin ou se détendre
Stationnement possible devant la maison
Environnement calme et résidentiel

Localisation idéale
Route d'Aquitaine à Hourtin
À quelques minutes du centre-ville
Proche du supermarché Aldi et autres commerces
Accès facile aux transports et aux villes voisines

Conditions financières
Loyer : 1 000 € / mois
Charges fixes : 50 € / mois
Eau et électricité à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 000 €

Dossier locataire
Merci de transmettre un dossier complet par mail comprenant :
Pièce d'identité
3 derniers bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
Justificatif de domicile actuel
RIB

Pourquoi choisir cette maison ?
Maison neuve et moderne
Pièce de vie spacieuse et lumineuse
Deux chambres confortables
Salle de bain moderne
Terrasse privative
Stationnement pratique
Emplacement idéal : calme, proche centre-ville et commerces
Prête à accueillir une famille ou un couple

Vivez à Hourtin dans une maison neuve, moderne, lumineuse et fonctionnelle, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et services

Cette annonce référence 315273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92101104500017.

Honoraires à la charge du locataire : 492,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 31 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr