Maison jumelée - 82 m² - 4 pièces à Hourtin

Vous cherchez un logement prêt à vivre, moderne et confortable ? Cette maison mitoyenne neuve de 82 m², entièrement meublée avec des meubles de qualité, est idéale ! Située sur la Route d'Aquitaine à Hourtin, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate du supermarché Aldi , elle offre un cadre de vie calme, pratique et lumineux

Intérieur spacieux et meublé

Pièce de vie
Surface : 30 m²
Très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées
Meubles de qualité : canapé confortable, table basse et meubles de rangement
Parfaite pour salon et salle à manger
Ambiance chaleureuse et conviviale, avec un sol moderne et murs clairs
Accès direct à la terrasse privative équipée (table et chaises pour profiter des repas ou d'un café le matin )

Cuisine entièrement équipée et meublée
Cuisine ouverte et moderne, prête à l'usage avec tout le nécessaire :
Réfrigérateur et congélateur
Plaques de cuisson
Four et micro-ondes
Hotte aspirante
Couverts, verres, assiettes et ustensiles
Machine à café, grille-pain et bouilloire
Nombreux rangements et plan de travail spacieux pour cuisiner facilement

Chambres meublées
Chambre 1 : lit double confortable, tables de chevet, rangements
Chambre 2 : lit simple , parfait pour enfant ou bureau
Chambre 3 / espace polyvalent : canapé convertible + bureau , idéal pour recevoir des invités ou travailler depuis la maison
Toutes les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle et de meubles de qualité pour un confort optimal

Salle de bain
Moderne et élégante
Double vasque avec rangements intégrés
Douche à l'italienne
Décoration lumineuse et fonctionnelle pour le quotidien

Extérieur & stationnement
Terrasse privative , équipée d'une table et de chaises, parfaite pour les repas en extérieur, un café le matin ou la détente
Stationnement possible devant la maison
Environnement calme et résidentiel, idéal pour profiter de Hourtin

Localisation idéale
Route d'Aquitaine à Hourtin
À quelques minutes du centre-ville
Proche du supermarché Aldi et des commerces
Accès facile aux transports et aux villes voisines

Conditions financières
Loyer : 1 100 € / mois (meublé)
Charges fixes : 50 € / mois
Eau et électricité à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 200 €

Dossier locataire
Merci de transmettre un dossier complet par mail comprenant :
Pièce d'identité
3 derniers bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
Justificatif de domicile actuel
RIB

Pourquoi choisir cette maison meublée ?
Maison neuve et moderne
Entièrement meublée avec des meubles de qualité
Pièce de vie lumineuse de 30 m²
Trois chambres polyvalentes : lit double, lit simple et canapé convertible avec bureau
Salle de bain moderne avec double vasque et douche à l'italienne
Cuisine entièrement équipée et prête à vivre
Terrasse privative avec table et chaises
Stationnement pratique devant la maison
Emplacement idéal : calme, proche centre-ville et commerces
Prête à accueillir immédiatement une famille, un couple ou des colocataires

Vivez à Hourtin dans une maison meublée, moderne, lumineuse et fonctionnelle, au calme, tout en profitant de la proximité des commerces et services

Cette annonce référence 315269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DE SAINT VINCENT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 92101104500017.

Honoraires à la charge du locataire : 492,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 50,00 €
Dépôt de garantie : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2025
Score DPE : 38 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr