Appartement - 138 m² - 4 pièces à Holtzheim

DISPONIBLE
?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).

Holtzheim - Appartement 4 pièces meublé de 138m2 situé au premier étage sans ascenseur d'une magnifique demeure nouvellement rénovée

Découvrez ce bien d'exception niché au sein d'une magnifique demeure entièrement rénovée, alliant charme, élégance et prestations haut de gamme.
Entièrement meublé et équipé avec goût, il se compose de la façon suivante :

- une entrée accueillante
- une belle pièce de vie de 45m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse de 70m2 exposée sud-ouest, agrémentée d'une douche extérieure
- trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une seconde terrasse de 16m2
- une salle de bains indépendante avec baignoire et douche
- une buanderie
- un WC séparé

En annexe : une cave en sous-sol et un garage dans la cour complètent cette offre.

Les + qui font la différence :

- mobilier de qualité et décoration soignée
- deux terrasses offrant des espaces extérieurs privilégiés
- rénovation de qualité
- volumes généreux et belle luminosité
- proximité avec les axes autoroutiers et toutes commodités

Honoraires de 1 527 € TTC à la charge du locataire comprenant 417 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.