Bureau - 138 m² à Hochfelden

3%.COM - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - Local loué -
-- Au coeur de Hochfelden, venez découvrir ce local professionnel de 138 m2 actuellement loué pour une activité medicale depuis plusieurs années.
- Le local est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
--BON RENDEMENT locatif : loyer de 18 000 eur/ annuel par un locataire sérieux et à jour des loyers.
--- Vous recherchez un batiment central ideal pour un investissement locatif avec des locataires sérieux ? Contactez moi !
--- À proximité des commerces, de la gare et du parking public.
--- Composition :
-- 1 bureau d'accueil
-- 10 salles de soin
-- 2 points d'eau
-- 2 toilettes avec lave main
-- 1 buanderie
-- Sous-sol (114m2)
- chaufferie
- stockage
--Informations:
-- Chauffage individuel - chaudière gaz de 2017 (chaudière à condensation)
-- Fenêtres double vitrage (2010 et 2017)
-- DPE: D
-- Pas d'amiante
-- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités : crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine, associations - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes accès gare et autoroute

-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 12 lots
- Charges courantes/an de copropriété: 895 eur/an (assurance du batiment, syndic, eau , ordures ménagères).
les +++: très bon rendement locatif- activité perenne
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -