Appartement - 49 m² - 2 pièces à Hérouville-Saint-Clair

Appartement T2 très chaleureux - 49 m² - 129 000 €

Votre agence KARA HOUSE vous présente ce superbe appartement T2 de 49,04 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Libre immédiatement, ce bien rare combine luminosité, extérieur privatif et emplacement stratégique.
Un appartement lumineux

Vous serez immédiatement séduit par son exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Le séjour, agréable et fonctionnel, baigné de lumière.

Un cadre idéal pour vos moments de détente
Un intérieur fonctionnel et bien entretenu

Cet appartement propose :
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
Une chambre lumineuse avec placard intégré
Une salle d'eau moderne
WC indépendants

Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Des prestations confortables
Double vitrage PVC
Chauffage réseaux de chaleur urbain
Résidence avec ascenseur
Cave privative de 5 m²
Parties communes bien entretenues

Un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Emplacement idéal
Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate :
Commerces et services sont à deux pas
Écoles et transports en moins de 5 minutes à pieds
Parcs et espaces verts

Parfait pour un quotidien pratique et agréable.

Pourquoi investir dans ce bien ?
? Appartement lumineux et bien agencé
? Idéal primo-accédant ou investissement locatif
? Excellent rapport qualité / prix

Contactez Kara House votre agence KARA HOUSE pour visiter cet appartement directement au 02 14 74 90 33

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 293 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KARA HOUSE : Richard DUGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 489 797