Maison - 184 m² - 7 pièces à Caen

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Maison 7 pièces de 184 m2 (carrez) avec garage sur une parcelle de 382 m2

Localisation : Caen Rive Droite

Les points forts de ce bien :
- Maison d'exception aux prestations haut de gamme
- Rénovation totale par l'architecte d'intérieur Bernard Beuneiche
- Maison de 1930 parfaitement conservée et entretenue
- Au pied de tous commerces
- Très beau jardin fleuri avec sa terrasse isolée
- 6 chambres et 1 bureau

Année de construction : 1930

Cette maison se compose comme suit :
Au rez de chaussée
- 1 hall d'entrée
- 1 salon
- 1 salle à manger
- 1 cuisine aménagée
- 1 buanderie
- 1 bureau
- 1 WC

Au premier étage
- 1 suite avec dressing et salle de douche
- 3 chambres
- 1 salle de douche avec WC

Au deuxième étage
- 2 chambres
- 1 salle de douche avec WC

Annexe :
- 1 garage

Huisseries : double vitrage PVC
Type de chauffage : électrique + poêle à bois

DPE : D (193) GES : B (7)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 300 euros et 4 370 euros

Taxe foncière : 2 857 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 780 000 euros HAI
Taux d'honoraires : 5,40 % TTC, soit 740 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VKGsKVzCUck
Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :
Malick DIENG
06 31 45 39 55
mdieng@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)