Maison ancienne - 82 m² - 3 pièces à Hermes

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199 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À deux pas du centre d'Hermes, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, alliant authenticité et confort moderne.

Dès l'entrée, on ressent une belle harmonie entre les espaces : la véranda crée une circulation fluide entre la cuisine, le séjour et l'espace de vie, offrant un ensemble lumineux et totalement ouvert d'environ 43 m².
La cuisine, à la fois aménagée et équipée, séduit par son style contemporain et sa fonctionnalité. Le séjour, chaleureux et accueillant, s'ouvre naturellement sur la véranda, créant un véritable espace de convivialité.

En rez-de-chaussée, un bureau peut également faire office de chambre d'appoint, et une salle d'eau en marbre vient parfaire le confort du niveau principal.

À l'étage, une grande chambre est prolongée par une seconde pièce en enfilade, idéale pour un dressing, un espace bébé ou un coin lecture.

Côté extérieur, le charme opère encore : un joli jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers offre un cadre verdoyant et paisible. Une belle dépendance de 22 m², attenante à la maison, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété dispose également d'un garage, d'une toiture récemment contrôlée, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur récente, garantissant un excellent confort énergétique.

Le tout sur une parcelle arborée de plus 500 m², dans un secteur recherché d'Hermes.
Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder !
Référence agence : 12325

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    709 €
Synthèse
Maison ancienne à Hermes
199 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 2 427 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZOME-8AX-92M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 82 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Normande
Agence Normande
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 avril 2025
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