Maison - 113 m² - 6 pièces à Ercuis

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 113 m², érigée en 1948, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des installations modernes. Située sur un terrain verdoyant de 580 m² à Ercuis, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'une terrasse et d'une véranda, idéales pour des moments de détente en plein air.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une salle à manger lumineuse, dotée d'un insert pour des soirées conviviales. Le salon, niché dans la véranda, s'ouvre sur la terrasse, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.

À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le deuxième étage, aménagé sous les combles, propose deux chambres supplémentaires, offrant un espace intime et chaleureux.

Une dépendance de 23 m² complète ce bien. Elle comprend une cuisine et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage, parfaite pour accueillir des invités ou envisager une location.

Pour le stationnement, la cour peut accueillir jusqu'à deux véhicules, et un garage spacieux permet de garer deux voitures supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.

Environnement et points d'intérêt :

Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins publics, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, sont également à proximité, facilitant le quotidien des parents.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 113 m²
- Terrain : 580 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Chauffage : Pompe à chaleur
- DPE : Classe E
- Taxe foncière : 1428 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.