Maison - 188 m² - 7 pièces à Hermanville-sur-Mer

Vivre à 8 min à pieds de la plage, dans une maison prête à vivre

Ici, tout se fait à pieds.
La plage, les balades, les commerces, les restaurants.
Et surtout, aucun compromis à faire sur l’espace et le confort.

Cette maison familiale, rénovée, offre 159 m² habitables, de beaux volumes une grande luminosité et une organisation idéale pour vivre à l’année ou profiter des week-ends et vacances en bord de mer.

Des volumes rares à deux pas de la mer :
- La pièce de vie de plus de 50 m² devient le cœur de la maison : lumineuse, conviviale, ouverte sur le jardin.
- La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une véranda exposée Sud, parfaite pour les repas en toute saison.
- Un vrai plus : une chambre avec salle d’eau renovée au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.
- À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, un bureau/dressing, une salle d’eau et un wc, permettant à chacun de trouver sa place.

Un jardin sans vis-à-vis, facile à vivre
Le jardin clos de 663 m², paysagé et sans vis-à-vis, invite à la détente.
La terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées.
Un abri de jardin complète l’ensemble, et un projet de garage ou carport est possible (autorisation mairie accordée).

Confort, sérénité, simplicité :
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Bon confort thermique (DPE C)
- Fibre optique
- Quartier résidentiel tres calme

Maison immédiatement habitable

Un emplacement recherché :
- Plage à 500 m
- Commerces et restaurants accessibles à pied
- Écoles, bus et services à proximité
- Entre Ouistreham et Douvres-la-Délivrande

Une maison rare pour ceux qui veulent profiter du littoral normand sans renoncer à l’espace.

À découvrir rapidement.
(Photos IA)

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