Maison de ville - 80 m² - 3 pièces à Hérin

Maison à Vendre de 80m2

Idéal première acquisition ou projet d'investissement Travaux à Prévoir

Située dans une rue calme de Hérin, cette maison de 80m2 offre un vrai potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser.

Elle comprend:

Un séjour avec espace salon et salle à manger

Une cuisine aménagée

Deux chambres à l'étage ou bureau ou dressing selon vos envies.

Une salle de bain avec sa baignoire d'angle

Une Cave

Une petite cour intimiste, avec passage pour vélos

Les Plus:

Fenêtres en Double Vitrage

Chauffage central au gaz

Fibre Optique

Proche de toutes commodités, commerces, écoles, tram.

Une belle opportunité pour un jeune couple souhaitant créer leur intérieur cocooning ou pour un investisseur visant une bonne rentabilité après rénovation.

DPE : G
GES: G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:www.georisques.gouv.fr

Le prix unique de ce bien est de 74000€ HAI, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.

Contactez Olivia au 07 67 62 50 48 pour une visite guidée.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.906928