• Maison - 102 m² - 3 pièces
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40 000 €
102 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

Un bien parfait pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux (tous gros oeuvres engagés) !
Rive droite à Hautmont, toute proche des commodités et du centre de ville, maison de 60 m² évolutif jusque 100 m² à rénover entièrement.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, un bel espace salon, salle à manger, cuisine avec coin repas côté jardin, salle de bains et wc.
L'étage possibilité de 3 chambres indépendantes avec au-dessus un grenier pour encore plus d'espace.
Pour terminer, une cave, un jardin clos le tout sur 197 m².
A visiter sans tarder.
Un seul numéro, une seule agence... 03.27.57.59.73
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur « www.georisques.gouv.fr».
Réf. H1450 - 36 000 € honoraires exclus - honoraires de 4000 € TTC à la charge de l'acquéreur - Classe énergique 342 kWhEP/m2.an (F) - Classe climat 11 kg CO2/m2.an (C)- SARL Sambr'immo - Non-détention de fonds - SIRET 48824938400048.

Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bruyère Immo : Melody Becquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00216

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 102 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison à Hautmont
40 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 392 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM32850
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 102 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Colombes
Melody Becquet
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
342
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 410 € à 1 960 €
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