Local commercial - 86 m² - 4 pièces à Haguenau
Description :
Haguenau Hypercentre ! Local Professionnel Caractéristiques du local : Agencement Optimal : Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition intelligente de ce local, favorisant une circulation fluide et une utilisation optimale de l'espace. Luminosité avantageuse : Baigné de lumière naturelle, cet espace professionnel offre un environnement de travail agréable et propice à la productivité. Équipements Pratiques : Un accueil chaleureux vous invite dès le premier pas. Une salle d'attente (12.90m²) ou bureau, pensée pour le confort de vos clients ou patients. Une pièce spacieuse (30.80m²) permettant une grande polyvalence d'aménagement. Un bureau supplémentaire (11.90m²) pour vos besoins administratifs. Toilettes privées et accès à des toilettes publiques pour une commodité optimale. Espace dédié aux archives pour une organisation sans faille. Climatisation pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Services et Accessibilité : Un emplacement de parking inclus pour un accès facilité à votre lieu de travail. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et présence d'un ascenseur pour une accessibilité totale à tous. Usage recommandé : Ce local polyvalent est idéalement adapté pour un cabinet médical ou des bureaux professionnels. Sa configuration flexible s'adapte aisément à diverses activités professionnelles, offrant un cadre propice à l'épanouissement de votre activité. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
86 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
Surface commerciale : 86 m²
Min. : 86 m² -
1 Toilette
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Climatisation
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Style :Années 30
-
Année de construction :1930
-
État :Extérieur : Bon
-
Exposition :Sud
-
Vue :rue
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Charges annuelles :2 280 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :700 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de locaux commerciaux à proximité
- 1 vente de local commercial à Bischwiller (7.1 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Mertzwiller (9.9 km)
- 2 ventes de locaux commerciaux à Pfaffenhoffen (13.7 km)
- 1 vente de local commercial à Wingersheim (15.2 km)
- 1 vente de local commercial à Hochfelden (17.3 km)
- 1 vente de local commercial à Lampertheim (19.3 km)
- 1 vente de local commercial à Mundolsheim (19.7 km)
- 3 ventes de locaux commerciaux à Schiltigheim (23.3 km)
- 1 vente de local commercial à Oberhausbergen (24.3 km)