Appartement - 63 m² - 3 pièces à Oberschaeffolsheim

Disponibilité immédiate pour ce charmant 3 pièces d'une superficie de 63,8m2 situé rue du noyer à Oberschaeffolsheim.
Construction 1992.
Petite copropriété de 4 lots située au calme, pas de vis-à-vis, vue dégagée.
Double vitrage PVC avec volets roulants PVC
Chauffage et production eau chaude gaz individuel (chaudière remplacée en 2019)
L'appartement se compose comme suit :
Entrée avec placard de rangement
Cuisine séparée (cuisson gaz) avec balcon
Séjour avec balcon (possibilité de l'ouvrir sur la cuisine) parquet massif
2 chambres dont l'une avec balcon
1 salle de bain avec baignoire (dans son jus)
1 WC séparé
Une cave d'environ 8m2 ainsi qu'un garage complètent cette offre.
Petits travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges de copropriété annuelle : 1400€
Taxe foncière : 574€
Prix de vente : 190 000€ net vendeur
1955000€ FAI
5500€ d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur
DPE (nouvelle formule en cours de réalisation)
Mandat N.180
Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/geist1789/145/aWv92/tarifs_2023_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr