Local commercial - 153 m² à Haguenau

Rare à la vente, magnifique local professionnel de 153,20 m2 en plein centre-ville de Haguenau.
Ce bien est situé au premier étage avec ascenseur dans l'espace Ste Odile à Haguenau, au sein d'un pôle médical et de bureaux. (Avocats, cabinet de radiologie, hypnothérapeute, cabinet d'infirmier, service de neurologie, ORL, pneumologie, orthophonie, chirurgie dentaire)
Ce bel espace est actuellement exploité par un cabinet d'ophtalmologie, en sachant que les différentes salles et bureaux sont modulables et adaptables.
Ce bien se compose d'un espace accueil d'env.29,10 m2, d'un bureau d'env.10,70 m2, d'un coin kitchenette d'env. 6,58, d'une salle d'attente d'env. 13,74 m2, d'une grande pièce d'env. 30,45 m2, de 3 bureaux (16,02 m2, 21,61 m2, et 11,72) d'un local archives, d'un WC public et d'un WC privé.
L'ensemble de ce bien est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux.
2 Places de parking et une cave complètent ce bien.
Cette copropriété compte 53 lots dont 22 lots à usage réservé pour des activités en médecine ou en bureaux, et 16 lots en appartements (à partir du 3ème étage). Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier. Notre agence TMG est située à quelques pas de ce beau local professionnel !