Maison - 164 m² - 5 pièces à Gujan-Mestras

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 164 m², idéalement située dans le quartier recherché de La Hume à Gujan-Mestras. Récemment rénovée, elle conjugue à merveille modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce et par l'agencement harmonieux des espaces. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, est un véritable appel à la créativité culinaire.

Les trois chambres, toutes aussi confortables les unes que les autres, sont complétées par des combles aménagés, parfaits pour un bureau ou une chambre d'adolescent. À l'extérieur, un jardin spacieux de 839 m² vous attend, véritable havre de paix. La piscine, entourée d'une élégante terrasse, invite à la détente, tandis que la cuisine d'été et l'espace bar sont idéaux pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

La localisation de cette maison est un atout indéniable. À moins de 100 m, l'École Élémentaire Jules Ferry facilite le quotidien des familles, et l'École Internationale du Bassin d'Arcachon est à seulement 100 m. Pour vos moments de détente, le Parc de la Chêneraie, situé à 700 m, offre un cadre parfait pour des promenades en pleine nature.

Caractéristiques techniques
- Surface : 164 m²
- Taxe foncière : 1886€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz individuel
- Type de bien : Maison individuelle
- Année de construction : 1973
- Parking : Garage
- Piscine, terrasse, cuisine d'été, bar

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.