Maison - 75 m² - 3 pièces à Gujan-Mestras

Nichée dans le quartier recherché de Chante Cigale à Gujan-Mestras, cette maison de plain-pied de 75 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale, avec un espace de vie baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie.

La maison dispose de deux chambres confortables et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture. Le véritable joyau de cette propriété est son vaste jardin de 1018 m², sans vis-à-vis et piscinable, offrant un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours ou envisager des projets d'agrandissement. Une terrasse accueillante et un atelier à l'arrière complètent ce cadre idyllique.

Le quartier de Chante Cigale est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le collège et les écoles, facilitant ainsi la vie des familles. Une halte de bus à moins de 500 m vous permet de vous déplacer aisément, tandis que l'accès rapide aux principaux axes routiers, à l'hyper U et à la médiathèque simplifie votre quotidien.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 75 m²
- Taxe foncière : 1185 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : Bois et électrique
- Type de bien : Maison individuelle
- Parcelle de terrain piscinable : 1018 m²
- Année de construction : 1978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.