Appartement - 75 m² - 3 pièces à La Teste-de-Buch

Découvrez ce charmant appartement de 75,8 m², niché en rez-de-jardin d'une résidence moderne et sécurisée, érigée en 2012. Ce bien d'angle, baigné de lumière naturelle, vous offre deux espaces extérieurs distincts : une terrasse orientée au nord pour des moments de détente matinale, et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute intimité.

À l'intérieur, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cuisine équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces de vie. Les deux chambres, dotées de planchers en bois massif, de rangements intégrés et de portes-fenêtres, prolongent cette sensation d'ouverture et de confort.

Les prestations de qualité incluent une buanderie intégrée, une salle d'eau élégante avec fenêtre, un chauffage au sol, des menuiseries oscillo-battantes et des volets roulants électriques à commande centralisée. Un box fermé et une place de stationnement dans la résidence permettent de garer deux véhicules, un atout indéniable au quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas du marché de La Teste, des commerces et de l'animation locale, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort et praticité.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 75,8 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2012
- Étage : Rez-de-jardin
- Chauffage : Individuel - Gaz - Chauffage au sol
- DPE : C
- Taxe foncière : 1409 €
- Nombre de garages : 1
- Nombre de parkings : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.