• Appartement - 75 m² - 3 pièces
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395 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

*** GAUTHIER IMMO by efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon- Une puissance de diffusion internet d'un réseau.

ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE / AIGUILLON - 3 PIECES 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE - PARFAIT ETAT - PARKING -

Située à Arcachon, dans le quartier de la Ville d'Automne, à 10 minutes à pied des commerces de l'Aiguillon et à 15 minutes de la plage d'Eyrac, venez découvrir cette maison T3 d'une surface habitable de 74,68 m² traversante tout juste livrée, aux normes d'isolation actuelle.
Vous y trouverez de plain-pied une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec le soleil le matin, une cuisine américaine à aménager, un WC.
A l'étage, un dégagement/bureau, 2 chambres avec placard, une salle de bain.

Ce bien est complété par une place de parking couverte et sécurisée.
A découvrir sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2024
  • Exposition :
    Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    69
  • Charges annuelles :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Arcachon
395 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 5 267 €
Transaction :
Achat
Référence :
188278
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Maxime Filleau
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
55
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juin 2025
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