Maison - 180 m² - 6 pièces à Biganos

Cette propriété à Biganos se situe au fond d'une impasse, dans un quartier privilégié. Elle garantit une chose rare : le calme absolu, sans aucune nuisance. Sur plus de 950 m² de terrain, cette maison de 180 m² se distingue par son architecture soignée et ses prestations de qualité, témoignant d'un entretien irréprochable intérieur comme extérieur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 70 m². C'est le coeur de la maison, un espace généreux avec cuisine ouverte moderne et cellier attenant. L'espace nuit offre quatre chambres : deux partageant une salle d'eau et deux magnifiques suites parentales. Le rangement est optimisé avec de beaux dressings pour chaque chambre. Une vraie qualité de vie au quotidien.

L'extérieur invite à la détente avec piscine, cuisine d'été et deux superbes terrasses couvertes (30 m²), véritables salons d'été utilisables toute l'année. Côté pratique, un double garage de 50 m² intègre buanderie et cave. De multiples places de parking assurent un stationnement aisé.

Investissement d'avenir, la maison dispose d'une géothermie réversible et de panneaux photovoltaïques, garantissant performance et économies. Ce bien a une âme. Si vous cherchez l'exception, le luxe discret et une maison aimée et soignée, une visite s'impose car le meilleur se découvre sur place.

Vivre à Biganos, c'est choisir une qualité de vie entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. La commune offre toutes les commodités : centres commerciaux, écoles et surtout une gare pour une connexion rapide vers Bordeaux et les plages. C'est l'endroit idéal pour concilier vie pro et loisirs.

Mon conseil d'agent : Ne vous fiez pas qu'aux photos, même si elles sont superbes. Venez ressentir l'atmosphère unique de ce bien. Contactez-moi vite, car une telle opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! À très bientôt pour la visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 662 465 BORDEAUX