Maison - 316 m² - 12 pièces à Guidel

? Maison individuelle 6 chambres sur grand terrain de 2100 m² - Idéale famille . PRIX LE PLUS BAS CONSTATE au 12 Novembre 2025.

Découvrez cette spacieuse maison individuelle construite en 1990, offrant 6 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. 1u coeur d'un grand jardin arboré de 2100 m², cette propriété séduit par son confort, son calme et sa proximité immédiate des commodités.

? Caractéristiques principales :
Surface habitable : généreuse et bien agencée
Année de construction : 1990
6 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante
Pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin
Cuisine équipée (ou à aménager selon vos goûts)
Grand terrain clos et paysagé de 2100 m²
Stationnement facile (garage, allée privée avec une aire de dégagement)
Chauffage individuel (pompe à chaleur, fioul en partie)
? Une maison idéale pour :
Une grande famille à la recherche d'espace et de confort
Un projet d'hôtellerie, de gîte ou de location saisonnière, grâce à son nombre de chambres et son cadre verdoyant
Les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports
? Emplacement :
Située dans un secteur recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services, et axes de circulation principaux.
? Les atouts :
Grand terrain de 2100 m²
Possibilités d'agrandissement ou d'aménagement locatif
Construction solide et bien entretenue
Excellente luminosité et belle orientation

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion