Maison - 167 m² - 6 pièces à Guidel

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599 900 €
167 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette superbe maison d'habitation de 167 m², située dans un cadre privilégié, à quelques minutes des plages. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire spacieuse, et d'un espace nuit complet avec un WC, un dressing, une salle d'eau et une chambre.

À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un bel espace de service est également disponible avec une arrière-cuisine pouvant être transformé en garage.

L'extérieur de la maison est tout aussi attractif : profitez d'une magnifique piscine chauffée (9m x 3,5m) avec pompe à chaleur, idéale pour se détendre tout au long de l'année. Le terrain de 560 m² accueille également deux terrasses, qui seront carrelées pour la vente, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Points forts :

Maison spacieuse de 167 m²

4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

Piscine chauffée (9m x 3,5m) avec pompe à chaleur

2 terrasses

Terrain de 560 m²

Emplacement privilégié proche des commodités : écoles, transports, commerces, etc.

Mandat : 13819

Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Carole Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 145 375

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2017
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Guidel
599 900 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 3 592 €
Transaction :
Achat
Référence :
13819-WESTIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 167 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
WEST IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
63
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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