• Manoir - 335 m² - 12 pièces
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1 672 000 €
335 m²
12 pièces
9 chambres

Description :

Manoir du XVIe et XVIIIe siècle à vendre, unique dans le coeur historique de Guérande.
Cette demeure de 266 m² environ, bien que nécessitant une restauration complète, offre un potentiel exceptionnel : sur trois niveaux, vous trouverez un salon, une salle à manger, 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain.
La propriété comprend également une ancienne écurie réhabilitée de 70m² environ et pouvant servir de maison d'hôtes.
Le manoir est implanté dans un vaste parc clos, au sein des remparts, de 8.200 m² environ. C'est unique !
La rénovation devra bien entendu se faire en concertation avec l'Architecte des Bâtiments de France.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Pour visiter, un justificatif de financement validé sera demandé.

Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Informations légales de l'agence
SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD
Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com
RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Référence agence : 2812

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 335 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 335 m²
  • 9 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 4 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 914 €
Synthèse
Manoir à Guérande
1 672 000 €
Surface : 335 m²
Prix au m² : 4 991 €
Transaction :
Achat
Référence :
WHZP-6MM-F9V
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:28
Manoir - 335 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Propriétés Atlantique
Propriétés Atlantique
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2024
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