Maison - 49 m² - 2 pièces à Guer

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60 000 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Guer, cette maison mitoyenne d'un seul côté séduira les amateurs de projets et de lieux authentiques.

Elle offre une pièce de vie chaleureuse d'environ 32 m² avec cheminée ancienne, un espace cuisine à aménager selon vos envies, une chambre, une grande mezzanine pouvant accueillir un couchage ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Implantée sur un terrain généreux de 3 600 m², elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour se ressourcer ou proposer un projet locatif attractif.

Un bien à fort potentiel, parfait pour :

un investissement locatif (courte ou longue durée)
une maison de vacances pleine de charme
un pied-à-terre au calme, à proximité des commodités de Guer, écoles, commerces..

Une opportunité rare pour créer un lieu unique, à votre image.
Référence agence : 62

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    mauvais, Intérieur : À rénover
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Guer
60 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 1 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
F3DC-X61-1TK
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:06
Maison - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
J2M Immobilier
J2M Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
≥ 421
kWh/m²/an
≥ 101
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
≥ 101
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mars 2026
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