Appartement - 54 m² - 2 pièces à Guebwiller

Dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement F2 de 54 m², situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², offrant une vue dégagée sur les vignes, dans un environnement calme et verdoyant. La cuisine et les espaces de vie sont fonctionnels et bien agencés, vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche italienne avec wc et une chambre.
Vous apprécierez la proximité des commodités (commerces, transports, services), tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Aucun travaux à prévoir
Petite copropriété
Dernier étage
Idéal premier achat ou investissement
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Bien en copropriété /pas de procédure en cours

Cette annonce référence 324482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr